Мы уже писали как рассчитывается налог на Вашу недвижимость в Болгарии. Его размер напрямую зависит от местоположения объекта недвижимости и его характеристик, которые Вы указываете в декларации по ст.14 по ЗМДТ (Закона о местных налогах и таксах).
Однако не многие знают что существуют налоговые льготы, которые позволяют существенно снизить ставку налога.
Одним из самых важных условий для уменьшения налога является указание в декларации что приобретенное жилье является основным. Данный параметр позволяет снизить налог на 50%.
Обычно декларацию по недвижимости подают в налоговую службу риелторы, через которых вы приобретали свое жилье. Очень часто они не указывают в декларации, что приобретенная недвижимость является основным жилищем в Болгарии.
Что нужно сделать чтобы уменьшить налог на недвижимость:
- узнать в налоговой службе по месту нахождения недвижимости указано ли в поданной декларации что жилье является основным;
- если это не указано, а приобретенная квартира (дом) является единственной или основной для проживания, подать корректирующую декларацию.
В таблице 4 декларации необходимо поставить отметку для кого из собственников жилье является основным. К декларации необходимо приложить копию нотариального акта (что такое нотариальный акт в Болгарии).
Уплаченный за предыдущие годы налог не пересчитают, но в новом году Вы получите уведомление с существенно меньшей суммой налога.
Как узнать сумму задолженности и оплатить налог и местные таксы через Интернет можно прочитать в этой статье.
